Konijnenburg 23

Fantastisch modern terras-appartement met een woonoppervlak van 74 m² en een eigen parkeerplaats in de afsluitbare parkeergarage. Dit uitstekend onderhouden appartement ligt mooi gelegen op de begane grond en op de eerste verdieping van een kleinschalig en bijzonder gewild appartementencomplex. Bij binnenkomst valt meteen de ruimte en daglicht op door de extra hoge plafonds en ramen.
In de nabijheid van deze prachtige woning bevinden zich onder andere speelplaatsen, winkelcentrum ‘Carnisse Veste’, scholen, openbaar vervoer (tram, trein, bus) en sportfaciliteiten.
De bereikbaarheid is ook uitstekend: de A29, A15 en A16 liggen op slechts enkele autominuten verwijderd. Ook het centrum van Rotterdam is met tram, fiets en auto goed bereikbaar.

Indeling:

BEGANE GROND
Via de gesloten entree komt u bij de brievenbussen en een intercomsysteem. De woning beschikt over een afgesloten centrale hal met trappenhuis en lift. Ook heeft u hier toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling en de inpandige afgesloten parkeergarage. Bij de woning hoort één parkeerplaats.
Via de entree heeft u toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers en een kastruimte met de wasmachine aansluiting. De ruime master bedroom is voorzien van een grijze laminaatvloer en een riante raampartij waardoor er veel lichtinval is. Ook is er voldoende ruimte voor een kast.

De tweede slaapkamer is voorzien van dezelfde laminaatvloer als de master bedroom. Door middel van een deur heeft u toegang tot het terras.

De moderne badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inloop douche, een wastafelmeubel en een spiegel met geïntegreerde verlichting, wandcloset, een design radiator, inbouwspots en mechanistische ventilatie.

Middels de vaste trap heeft u toegang tot de eerste etage.

1st VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevindt zich nog een entree die toegang biedt tot de meterkast, het toilet en de woonkamer.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een hoog plafond, grijs laminaatvloer en riante raampartijen wat voor een royale lichtinval zorgt. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken, welke op het zonnige zuidwesten ligt.
De open keuken heeft een L-vorm opstelling en is in witgrijze kleur. De ruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een inductie kookplaat, een vaatwasser, geïntegreerde afzuigkap, een oven, een magnetron en een koel-vriescombinatie.


Bijzonderheden:
• Zonnig terras en balkon gelegen op het zuidwesten;
• Bouwjaar 2007;
• HR-CV Remeha 2007;
• Actieve Vereniging van Eigenaren;
• VVE bijdragen € 195,07 per maand;
• Bijdragen parkeerplaats €35,87 per maand;
• Gemeenschappelijke fietsenstalling;
• Politiekeurmerk Veilig Wonen® en een videofoon;
• Oplevering in overleg.